Мезонетите се завърнаха. Все повече столичани питат за тях, сочат анализите на най-големите компании за недвижими имоти в София. Нараства интересът към сделки с апартаменти на две и три нива. Към тях се ориентират млади и заможни семейства. Най-търсените райони остават „Малинова долина“, „Манастирски ливади“, „Кръстова вада“.
През последната година обаче се забелязва засилен интерес към нови и модерни проекти, особено в престижните райони на София. Купувачите търсят функционални и устойчиви жилища, които да отговарят на високите им изисквания за енергийна ефективност и модерна инфраструктура. Тази тенденция се поддържа и от нарастващото внимание към устойчиви и екологични жилища – потребителите все повече търсят домове, които са не само комфортни, но и екологично съобразни.
Цените на имотите през 2024 г. са нараснали с над 10-15 на сто. Според обсъденото от експертите на конференцията, тенденцията за увеличение на цените вероятно ще се запази и през 2025 г., но с по-нисък и плавен ръст, като висококачествените жилища в ключови райони ще продължат да бъдат във фокуса на купувачите. Основните предпоставки за повишаване на цените включват: ниските лихви по ипотечни кредити, увеличеното търсене и намалено предлагане на имоти, завръщащите се българи от чужбина, с дистанционна работа и високи доходи, които търсят висококачествени имоти, вътрешната миграция към по-големите градове, се отчита в анализ на портала Zimoti.com.
Пазарът на недвижими имоти в София е повлиян значително от вътрешната миграция и от българи, които се завръщат в родината си. От една страна много млади професионалисти предпочитат столицата за своето професионално и лично развитие, а от друга много хора се завръщат от чужбина и продължават да работят дистанционно за чуждестранния си работодател, се отбелязва в анализа. Допълнително влияние оказват и фактори като инфлацията и ниските ипотечни лихви, което дава значителна мотивация на желаещите да закупят жилище. Българите, живеещи в чужбина, също увеличават своите инвестиции в имоти в страната.
София продължава да развива модерни квартали с добра инфраструктура и зелени пространства, които привличат купувачи с устойчиви и екологични проекти. Търсенето на енергийно ефективни и готови за обитаване апартаменти нараства, като купувачите все по-често избират имоти, които са част от проекти с модерни строителни технологии и природосъобразни решения.
Пазарът на имоти в София през 2025 г. ще бъде все така динамичен, с ръст в цените, но и с възможности за купувачите, търсещи устойчиви и функционални жилища. Въпреки несигурността около глобалната икономика и еврозоната, пазарът в България показва положителни перспективи, като ще продължи да привлича интерес към ключови райони в столицата и по Черноморието, се изтъква в анализа на Zimoti.com.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
