Бизнес

Голяма промяна с имотния пазар след еврото

Говори експерт

Водещо чейндж бюро обменя левове в евро по курс 1.972, като на 1000 лева това прави 8 лева загуба, ако сега хората бързат да си обменят парите, а не изчакат 1 януари, когато ще могат да го направят безплатно, по курса на БНБ във всички банки и пощенски клонове. След началото на 2026 г. парите в банковите сметки ще се обменят автоматично.

Това каза пред БНР финансовият експерт Деян Василев. Обяснението на експерта е: хората не вярват, че всичко ще се случи по курса и част от тях не са сигурни. "Аз го отдавам на психоза, че тези левове ще изгубят стойността си.", смята той. 

Това паническо обменяне на левове експертът възприема иронично като "гласуване за еврото". Всички ще могат да си обменят левовете по курса 1.95583 след 1 януари безплатно, увери Василев.

За обмяната на левове в евро в банките след 1 януари Василев уточни, че до 30 000 лева ще могат да се обменят без предизвестие и безплатно. Ако един човек има 100 000 лева в брой и иска да ги обмени в евро, без да "влезе в радара", може 10 пъти да обмени по 10 000, посочи той.

"Влизането в еврозоната е котва за всички, които имат имоти или са си обръщали спестяванията в имоти – че цените ще растат, защото влизаме в еврозоната. То е едно самосбъдващо се пророчество: всички вярват, че цените ще скочат и то става. Много от собствениците държат имоти и не продават, защото ги е страх от инфлация. Апартаменти стоят на тухла и замазка, но хората вярват, че тяхната стойност е огромна. Първото полугодие като отшуми, цените на имотите ще се стабилизират.

Няма причина и икономическа логика всяка година да растат 10-15%. Нормално е да растат 2-3%. Очаквам част от хората да започнат да освобождават част от имотите си, да ги продават", коментира финансовият консултант.

Той цитира изследвания, според които ако имотните данъци са по-високи, и цените на имотите се стабилизират, "защото хората не ги държат като някакви касички".

В банковата система в момента българите имат 94 милиарда лева, които носят доходност около 0%. Хората сякаш са свикнали да са сигурни, вместо да оптимизират доходите си, отчита още Деян Василев, според когото заради ниска финансова култура регистрираме много пропуснати ползи.

 

Шефът на БНБ с нови съвети за еврото! Кой печели?

Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини

Вижте всички актуални новини от Standartnews.com

Коментирай
3 Коментара
Пешо
преди 4 седмици

Ще се стабилизират много яко и с голям гръм по склона надолу

Откажи
Роза-Лина
преди 4 седмици

Не поради ниска финансова култура, българите не инвестиране, а защото няма сигурност на парите ни. Всички помним сриването от 90 те годна миналия век, когато хората загубиха спестяванията си. И тогава спечелиха само тези, които бяха обърнали левовете във валута. А колкото до инвестициите, аз лично не искам да влагам парите си, макар не много, в някакви ниясни бизнеси , застрахователни, или пенсионни дружества. За Трудно изкараните пари, трудно се предоставят на други.

Откажи
Сашо
преди 4 седмици

Празнодумци само. Може да скочат, но може и да паднат .... Ако се реши да се увеличат данъците на всеки втори, трети и т.н. имоти , може и да почнат да продават. В повечето случаи никой няма да продава и си държи един гол неизползваем имот

Откажи