Хотелиери се оплакват
Братушките отдавали жилищата си на сънародници за жълти стотинки
Собственици на малки хотели по морето се оплакват от сериозен дъмпинг от страна на руснаците, които са си купили апартаменти по курортите ни. Братушките отдавали под наем на свои съграждани жилищата си на цени, далеч под пазарните - по 20 - 30 лв. за нощ. Ограничения за броя на хората, които могат да ползват апартамента, не се налагат. Така в гарсониера често отсядат семейства от по 6 - 7 души. В същото време пък къщите за гости и малките хотелчета в местата с най-голяма концентрация на жилища с руски собственици изнемогват. За да се напълнят всички стаи, трябва да предложим цена под себестойността на услугата, твърдят собственици на малки хотели по Южното Черноморие. Основната част от приходите им доскоро са били именно от руски туристи, но те все по-често предпочитат да отсядат в жилищата на своите сънародници. Това пък създава и още един проблем. Собствениците на жилища в сградите край морето, в които повечето апартаменти са продадени на рускоговорещи граждани, се оплакват, че братушките отказват да плащат таксите за обслужване и поддържане на сградите. Месечно за поддръжка на общите част и прилежащите басейни собствениците на апартаменти в по-малките градове край морето трябва да плащат между 30 и 100 лв. Това е записано в договорите им за покупка на жилищата, твърдят инвеститори. Братушките обаче масово отказвали да плащат таксите и затова наложителните ремонти се отлагат с месеци, а сградите и прилежащите им басейни и градини западат.
Визи и такси плашат купувачите
Проблеми с визите и високи такси за обслужване на имотите плашат най-много руснаците, които обмислят да купят жилище у нас. Това показват наблюденията на Чавдар Караджов, управител на "Первая линия недвижимость" и член на Управителния съвет на "Сдружение брокери на имоти". Много от купувачите смятат, че плащат необосновано високи такси за поддръжка на местата, където купуват имоти, коментира той. Сериозно притеснение предизвикват и евентуални проблеми с издаването на визи и достъпа им до придобитата от тях собственост в нашата страна, предвид сложната международна обстановка заради кризата в Украйна. Друг проблем е, че много от рускоговорещите клиенти пристигат в България след дълго проучване в интернет, където са чели за страшни измами с имоти у нас, обяснява той. Почти всеки втори купувач смята, че придобиването на второ жилище е свързано с риск от ипотеки и вещни забрани, наложени върху избрания имот. Като най-голямо притеснение е посочена евентуалната невъзможност да се възвърне първоначално вложена инвестиция при препродажба на закупения имот, посочва още Караджов.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
