В един абсолютно побъркан пазар в последните години, България е на второ място в Европа.
На второ място в Европа сме по растеж на цените на имотите с 10 на сто. Първенец е Полша, където процентът повишение е 13 на сто.
Тенденцията сред редица страни, които са част от еврозоната, е с обратен знак. Така във Франция в края на миналата година апартаментите са с 3.6% по-евтини, а начело стои Люксембург с поевтиняване от над 14 на сто.
Варна държи едни от най-високите цени на имотния пазар. А от началото на годината се отчита допълнителен ръст – от близо 10 на сто. „В идеалния център цените започват от 2000 - 2500 евро на квадрат за хубавите имоти. Крайните квартали вече са около 1000 – 1200 евро на квадратен метър”, посочва Ивайло Градев от Националното сдружение Недвижими имоти.
„Ако човек си прави сметката, че може да изплаща кредит, взима заплата – то след 1-2 години това може значително да се промени. Само ще ви дам пример с Полша. Там лихвата по ипотеката вече скочи на 8,5 процента – тя беше колкото при нас - 3-4%. Сега сме на най-ниските лихви в историята, което означава, че оттук нататък те ще вървят само нагоре”, посочва Георги Ангелов, старши икономист в Институт "Отворено общество".
Дали заради голямата ножица между изтеглен и върнат кредит, или заради спестяванията си – немалко българи купуват жилище без помощ от банката. „Сделките, които се случват с кредитиране в София, са около 50%. Останалите сделки са кешови. А в градове като Варна, Пловдив и Бургас този процент е около 30%”, обясни Добромир Ганев, експерт в сектора на недвижимите имоти.
Прогнозата на експертите е, че цените на имотите, а оттам и всички такси, ще продължат хода си нагоре.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
