София. Хотелът Radisson Blu зад паметника на "Цар Освободител" в София мина под контрола на бизнесмена Спас Русев, пише capital.bg. Продавачът - британецът Хенри Гуин-Джоунс, се разделя с всичките си активи в България и ще се фокусира върху инвестиции в родината си. Британецът купи хотела срещу парламента преди 5 години от американците Джийн Филипс и Роналд Финли. Хотелът беше приватизиран през 1998 г. Пред "Капитал" Спас Русев даде писмено изявление за сделката. Според него собственик на Radisson е дружество от групата на EFG Eurobank, а той участва в общото събрание само като "представител на група чуждестранни частни инвеститори" с одобрена концепция за обновяване на хотела.
Два независими един от друг източника на вестника обаче посочиха именно Русев като собственик.
Емблема за 10 млн. евро
Подобно на повечето бизнес хотели в София и Radisson загуби позиции заради кризата и спада на бизнес посещения. Представители на бранша отчитат най-сериозния отлив през 2009-2010 г., което доведе и до спад в цените и приходите на всички в сектора.
Конкретно във финансовите отчети на "Интерхотел грандхотел София" най-голямото намаление е за 2009 г., когато приходите са били малко под 11 млн. лв. при 13,9 млн. лв. предходната година. През 2010 г. спадът вече е значително по-слаб (виж таблицата), но заслугата е на по-високите постъпления от наеми, докато тези в графа "нощувки" продължават да изостават - 5,9 млн. лв. при 6,1 млн. лв. година по-рано. Стабилизацията на пазара, която се усети през 2011 г. при някои от софийските хотели, пролича и при Radisson. Финансовият отчет все още не е публикуван, но по предварителни оценки приходите на хотела са се задържали около 10 млн. лв. благодарение на ръста в нощувките.
Като цяло обаче за разлика от годините преди кризата хотелът генерира нисък, макар и стабилен, оборот. Очаквано и договорената продажна цена е значително по-ниска спрямо тази от пролетта на 2008 г., когато Radisson бе оценяван на 50 до 80 млн. евро. Сега според източници на "Капитал" цената е 10 млн. евро плюс погасяване на задължения към кредитори. Колко са били те към момента на продажбата е трудно да се каже. Източник, запознат със сделката, определи размера им на 11 млн. евро, докато в отчетите на "Интерхотел грандхотел София" от предходни години фигурират цифри между 65 и 70 млн. лв. Дълговете са основно към две дружества EFG Private Bank Luxemburg и "И Еф Джи лизинг". Възможно е обаче част от тях да са погасени покрай сделката. Отделно от това в отчетите на дружеството (отново към далечната 2010 г.) са записани вземания за близо 49 млн. лв. от свързани компании, предимно от групата около Gort Holding
Сделката е показателна, че чужд интерес към малкия софийски пазар е слабо вероятен: след неслучилата се продажба на Георги Гергов през 2008 г. в крайна сметка хотелът пак преминава в ръцете на български собственик. По-големият въпрос за Radisson обаче е ще бъдат ли направени нови инвестиции, ще се вдигнат ли приходите и ще върне ли мястото позабравения си блясък на истински "Гранд".
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
