За лично ползване, а не за инвестиция - затова са все повече покупките на жилищни имоти в България. Тенденцията да се влагат спестените пари в жилища се преориентира към вложения в ценни метали или борсови акции. Това води до някои съмнения за имотния пазар през новата 2025 г., но те не са оправдани, смята бившият председател на Национално сдружение "Недвижими имоти" Ирена Перфанова.
"Цените на имотите са закономерни, защото има фактори, които движат пазара в такава посока. Имаме продължаващ ръст на възнагражденията. Също и ниски лихвени нива по кредитите, независимо от промените от 1 октомври. Отчете се и ръст на БВП. Освен това има и достатъчно спестявания, лихвите по депозитите все още са ниски, но с тенденция на покачване. Недвижимите имоти се оказват достъпен инструмент за съхранение на спестявания. При влизането в еврозоната цените ще продължат да растат - страната става по-интересна дестинация за инвестиции, но може и да има изтощаване на пазара", описа ситуацията Перфанова в интервю за НоваНюз.
Според нея голяма част от купувачите имат нужда от недвижим имот, не е само за инвестиция, но и за лично ползване. "Пазарът или ще се задържи на едно ниво, или ще обърне тенденцията. Свободната земя за допълнително ново строителство е фактор за цената. В столицата например е ограничена свободната площ в Центъра, "Лозенец", но търсенето е много високо. В "Малинова долина" пък са сграда върху сграда, а улиците са дефицит - затова и цените са по-ниски. В останалата част на страната тенденцията на цените също е нагоре. При броя на сключените сделки също има видимо покачване, средно за страната обаче са -13%", коментира експертката.
Последвайте ни в Google News Showcase за важните новини
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
