България разполага с най-голям жилищен фонд на глава от населението в Европа, според данни от доклад на Deloitte, обхващащ 24 държави и 69 града. През 2023 г. на 1000 жители в България се падат 668 жилища. Следват Испания с 559 и Франция с 553 жилища на 1000 души.
В София през последните 10 години броят на жилищата се е увеличил с 158 838, достигайки 768 046 в края на 2023 г. Средно градът расте с 43 нови жилища на ден. В противоположност на това Гърция има само 287 жилища на 1000 души, Израел 295, а Обединеното кралство 374.
Германия разполага с най-големия абсолютен жилищен фонд от 43,6 милиона жилища, следвана от Франция с 37,8 милиона и Испания с 26,8 милиона. Словения има най-малък фонд от 800 хиляди жилища, а след нея са Ирландия с 2,1 милиона и Словакия с 2,2 милиона.
Средният жилищен фонд в изследваните страни е 457 жилища на 1000 жители. В 9 от 18-те европейски държави в доклада стойностите надвишават този среден показател.
Докладът на Property Index изследва и „интензивността“ на развитие на имотните пазари, измервайки завършените жилища на 1000 жители. В Босна и Херцеговина, Словения, Испания и Унгария има по-малко от две завършени жилища на 1000 души, докато в Ирландия, Израел и Полша показателите са най-високи.
През 2023 г. Франция е европейски лидер с 373 100 завършени жилища, следвана от Германия с 245 000 и Полша с 220 400. Словения и Босна и Херцеговина регистрират най-малък брой завършени жилища.
България и Белгия отчитат най-голям годишен ръст в завършените жилища. С най-големи спадове се отличават Франция, Германия, Дания, Обединеното кралство и други.
Цените на наемите в Европа варират значително, като най-високи са в Лондон, а най-ниски в Патра, Бургас и Торино. В България се наблюдава значителен ръст на наемите, особено в Бургас, София и Варна. В Европа Манчестър, Порто, Лондон и Лисабон също отчитат значителен ръст.
Най-ниски средни лихви по ипотечни кредити са регистрирани в България (2,6%), а най-високи в Полша (8,1%) и Румъния (7,7%).
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
