София. Жилищата в момента са най-изгодни от десетина години насам. Апартамент може да се изплати с около 55% от средната за страната работна заплата за 20 години.
Доскоро за целта бяха нужни между 90 и 120 на сто от средните доходи на човек в държавата. Това каза Георги Павлов, изпълнителен директор на "Адрес". Най-изгодни като съотношение доходи/цена на имота са апартаментите в София, следвани от Бургас, Пловдив, Варна, Стара Загора и Велико Търново. Това са и градовете, в които може да се очаква по-сериозно поскъпване през 2014 г., смятат от компанията.
Според брокерите купувачите през 2013 г. са започнали да отделят с около 10% повече пари за покупка на жилище, като средният бюджет достига 55 000 евро. Предпочитани стават просторните жилища с две и повече спални. Броят на сключените сделките се е увеличил също с около 10 на сто. Повечето от покупко-продажбите стават много по-бързо отпреди - за период между един и три месеца.
Основната причина за това е осведомеността на купувачите и дефицитът на качествено предлагане, коментира Павлов. Друга тенденция, белязала миналата година е, че намаляват хората, които разчитат единствено на собствени средства при покупката на имот. През 2013 г. те са били около 70%, което е с около 15 на сто по-малко от предходни години. Наемите също се стабилизират и дори тръгват леко нагоре.
В момента доходността от отдаване на апартамент е 5%, което е с близо процент повече, отколкото носи депозит в банката, отчита Калоян Богданов, маркетинг мениджър в "Адрес". Тласък за поскъпването на наемите особено в столичните квартали "Надежда", "Овча купел", "Дружба" и "Люлин" имат бежанците. Вълна от сирийци имаше в началото на бежанската криза, когато условията в лагерите бяха много тежки, обясни Богданов. В момента обаче около 20%-25% от наемателите бежанци са изоставили жилищата и са се върнали в лагерите или са заминали за Западна Европа при свои близки.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
