Процедурата е много по-бърза и опростена, дава възможност да се видят реалните възможности на пазара
Компанията за управление на земя Агрион лансира нов модел за отдаване на парцели земеделска земя за стопанската 2016/2017 г., потвърдиха от дружеството. Вместо да договаря пряко и еднолично условията и рентните нива със своите партньори, фирмата организира търгове с тайно наддаване, в които на принципа на конкурентното начало пазарът да определи реалната цена за управление за всеки имот. Документи за участие в търговете на Агрион се приемат до 28 април 2016 г. във всички офиси на дружеството в цялата страна – общо 25. Така тя стана първата в своя бранш, която въвежда подобен пазарен механизъм за отдаване на земята. Експертите коментираха, че процедурата с търговете е разработена така, че да гарантира равно начало, честни и прозрачни условия и най-вече базирайки се на най-добрите търговски практики да се направи справедлив избор кой да управлява земята. Никой няма да се ползва с преимущество, а крайният победител ще се определя от това кой е предложил най-атрактивни условия. За всеки от парцелите ще се търсят по няколко оферти, за да се стимули конкурентният принцип и реално да се види какво могат да си позволят да отделят като рентно плащане земеделците, допълват от компанията.
Всъщност рентите варират в доста широк диапазон в различните райони на страната, защото зависят от няколко важни фактора - качеството на земята, мястото, големината на парцелите, добитата продукция и изкупните цени. Отживяла практика е рентите да се изплащат с произведената продукция.
„С принципа на търговете, при една прозрачна процедура, бихме искали да дадем шанс и на по-дребните арендатори, на младите фермери, на всички, които искат да разширят стопанствата си или да влязат в нови землища", казват от Агрион. Информация за условията за провеждане на търговете и за конкретните земеделски масиви, се предоставя безплатно в офисите на дружеството.
Експертите отправят и съвет към по-малките собственици на земя, които са решили да сменят арендатора, който им стопанисва имотите - да четат внимателно какво е заложено в договорите им и да проследят всички клаузи, изписани с дребни букви. За да не се окаже, че например догодина няма да получат никаква рента, ако реколтата на дадения арендатор се е оказала лоша, той е фалирал или в споразумението със собственика е предвидил с дребен шрифт минимална или нулева ставка за плащане при известни обстоятелства. За да спестят подобни рискове е добре да се обръщат към експерти в сектора, които могат да защитят интереса им. Консултациите в офисите на Агрион са безплатни.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
